יורחבו סמכויות הוועדות המקומיות בצפון
במחוז צפון הוגשו בשנת 2023 כ-700 תכניות למגורים ואושרו רק כ-300, בימים אלה מקדמים הצעת חוק הרחבת סמכויות הוועדות המקומיות במחוז צפון, שמטרתה, הסרת חסמים בקידום תכוניות למגורים בצפון בעשרות ישובים הזקוקים לשיקום ולפיתוח.
ועדת הפנים והגנת הסביבה בראשות ח"כ יעקב אשר אישרה לקריאה ראשונה את הצעת החוק שיזם ח"כ אריאל קלנר, שעיקרה הרחבת סמכויות הוועדות המקומיות במחוז צפון. מטרת הצעת החוק, הסרת חסמים בקידום תכוניות למגורים בצפון בעשרות ישובים הזקוקים לשיקום ולפיתוח.
הצעת החוק קובעת כי במועצות אזוריות במחוז צפון ניתן יהיה לשנות יעוד למגורים לצורך בניית יחידות דיור בתנאים הבאים: על שטח התוכנית חלה תוכנית כוללנית, או שטרם הפקדת התוכנית התקבלה חוו"ד של מתכנן המחוז התומכת בקידום התוכנית; התוכנית חלה בתחום השטח המיועד לפיתוח לפי תוכנית מתאר מחוזית ככל שנקבעה; השטח הנ"ל לא יעלה על 20 דונם בכל ישוב ותוספת השטח הכולל המותר לבנייה לא יעלה על 5000 מ"ר בכל ישוב; התוכנית תכלול יחידות דיור חדשות ובנוסף שימושים לצורכי ציבור; מספר יחידות הדיור לא יעלה על 40 ו-30% מהן יהיו דירות קטנות ששטחן לא יעלה על 80 מ"ר. עוד מוצע כי מתכנן המחוז יצטרך לתת חוות דעת מנומקת בתוך 60 ימים אך אם יתעכב בהגשתה ניתן יהיה לקדם את התוכנית גם ללא חוות דעתו.
זהרה ישי, נציגת מרכז השלטון האזורי בישראל, בירכה על הצעת החוק ואמרה כי היא תביא לפתיחת צוואר בקבוק בקידום תכניות למגורים בנגב ובגליל לעשרות ישובים הסובל ים מקיפאון תכנוני זה שנים רבות ואף השוות את סמכויות הועדות המקומיות במועצות האזוריות לאלו העירוניים.
אסף זנזורי נציג החברה להגנת הטבע, אמר כי בתור מי שיושב בוועדות התכנון הוא רואה את הוועדות עובדות ויודע מהם הכשלים שלהן. לדבריו, בוועדות המקומיות חסרים תקנים ולכן ישנם עיכובים בעבודותיהן. עוד אמר כי אסור להתעלם מתוכניות כוללניות במגזר הכפרי על מנת לשמר את אופיו הכפרי.
לדברי עו"ד בני ארביב, סגן יו"ר מטה התכנון הלאומי, מהנתונים שנאספו על ידי מטה התכנון עולה כי מחוז צפון שונה ממחוז דרום. במחוז דרום מאושרות כמעט כל התוכנית, לעומת מחוז צפון בו לדוגמה הוגשו בשנת 2023 כ-700 ואושרו רק כ-300. הוא הודיע כי מטה התכנון הלאומי מתכנן להפיץ תזכיר חוק על פיו יינתנו לוועדה מקומית סמכויות רחבות יותר.
בתגובה לנתונים הודיע יו"ר הוועדה ח"כ אשר כי הוועדה תצביע לאישור לקריאה ראשונה על נוסח שיתייחס רק לוועדות המקומיות במחוז צפון וכי בדיוני ההמשך לקראת הקריאות השניה והשלישית מנהל התכנון יצטרך להגיע עם נתונים רחבים יותר לגבי שני המחוזות כדי להבין האם יש צורך לתקן את החוק גם לגבי מחוז דרום.
