הוותמ"ל אישרה להפקדה תוכנית עיריית יקנעם

 

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), בראשות הרב נתן אלנתן, אישרה להפקדה היום (רביעי, 31.7.24) תוכנית להתחדשות עירונית ביקנעם עילית.

 

התוכנית ביוזמה משותפת של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית יקנעם עילית, ממוקמת בשכונת נוף כרמל הוותיקה בעיר, במתחם הרחובות- התמר ממזרח, פארק גנדי וקניון G מצפון, דרך 722 ורכס הכרמל ממערב ועיריית יקנעם עילית ורחוב צאלים, בשטח של כ-97 דונם.

 

התוכנית שתעשה במסגרת פינוי-בינוי, כוללת 1,637 יחידות דיור, שיוקמו בבינוי מגוון של מבנים החל של 5-6 קומות, מבנים של 10 קומות ומגדלים עד 17 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-410 יוקצו לטובת דירות קטנות.

 

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה כ- 3,790 מ"ר למסחר ו-16,290 מ"ר לצרכי ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, השלמת רשת הדרכים וכניסה נוספת לעיר. לשם ייעול השימוש בקרקע מוקמו חלק מצרכי הציבור לרבות כיתות גן, מעונות יום במשולב עם מבני המגורים, וישורתו בכניסות נפרדות ונגישות מהרחובות והמרחב הציבורי.

 

במתחם קיימים 23 מבני מגורים ובהם 453 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

 

מנהל אגף תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: תכנית מתחם נוף לכרמל ביקנעם היא תכנית ההתחדשות הראשונה והגדולה ביותר בעיר. התכנית שאושרה מחברת את המתחם לעיר, מייצרת בינוי מגוון ואיכותי ומשפרת משמעותית את המרחב הציבורי לטובת התושבים הקיימים והעתידיים המתחם. אני מודה לראש העיר ומהנדס העיר על הובלת התהליך בנחישות ובמקצועיות לטובת תושבי העיר כולה.

 

יו״ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן: "הותמ״ל אישרה להפקדה תכנית משמעותית ביקנעם, אשר ממצה את פוטנציאל הקרקע להתרחבותה של העיר, הנמצאת כיום בהליכי פיתוח והתחדשות. השכונה המוצעת מוסיפה למאמץ להגדלת היצע מגורים בסביבה מבוקשת, תוך מתן מענה למגוון קבוצות אוכלוסייה״.

 

מתכננת הותמ״ל במינהל התכנון, אדר׳ סיגי בארי: ״מדובר בתוכנית המהווה השלמה חשובה לתהליכי הפיתוח ביקנעם. התכנית מדגישה את החשיבות ביצירת שכונה איכותית המשלבת ערכי טבע בסביבה אורבנית תוך הנגשה והעצמה של פארק טבע עירוני כלל אזורי לטובת כלל תושבי העיר והמרחב הכפרי הסובב". 

 

התוכנית נערכה על ידי מזור פירשט אדריכלים ומתכנני ערים בע"מ.