מאבק האדמות
במחוז צפון הוגשו בשנת 2023 כ-700 תכניות למגורים ואושרו רק כ-300, בימים אלה מקדמים הצעת חוק הרחבת סמכויות הוועדות המקומיות במחוז צפון, שמטרתה, הסרת חסמים בקידום תכוניות למגורים בצפון בעשרות ישובים הזקוקים לשיקום ולפיתוח.
המנהל הכללי במשרד ראש הממשלה, במכתב לשר הבינוי והשיכון, יצחק גולדקנופף, מצויין כי נציג משרד ראש הממשלה שנכח בדיון במועצת מקרקעי ישראל ביום 24 במרץ 2025, ציין כי ישנה עמדה משפטית שמכירה בהבחנה בין העדה הדרוזית לבין בני מיעוטים אחרים.
מפקחי מחוז צפון של הרשות לאכיפה במקרקעין בסיוע שוטרי מנהלת תיאום פעולות אכיפה (מתפ"א) ביצעה תפיסה פלילית במתחם בלתי חוקי, המשמש לכאורה יעד משטרתי. במתחם אוחסנו ונעשה שימוש בכלים הנדסיים כבדים בניגוד לחוק, לרבות מחפרונים, שופלים, באגרים, מגרסה ומשאיות.
שוטרי מחוז חוף והרשות לאכיפת מקרקעין הרסו היום מבנה מגורים בן 4 קומות שנבנה עצמאית בניגוד לחוק ע"י גורמים עברייניים ומשפחות פשע באום אל פחם, משילות וריבונות מחוז חוף המשטרה פועלת בעוצמה ובאפס סובלנות כלפי השתלטות על אדמות מדינה ובנייה בלתי חוקית של גורמים עברייניים ומשפחות פשע.
הכוונה והרצון של הנהלת מועצת עוספיה להוביל תכנית מפורטת לאזור הבעייתי שנמצא במחלוקת בין כל בעלי הקרעות, על זה מגיע מברוק, אבל עכשיו צריך לאשר תיקונים בתכנית, כולל שיתוף הציבור ואז להפקיד בוועדה המקומית ורק אז התכנית תופקד במחוזי, הליך שרק נמצא בתחילתו.
מרואן אבו סעדה מחזיק תיק התכנון במועצת עוספיה, מפרסם הבוקר את תכנית השכונה המזרחית זוחלוק, שתובא לאישור מליאה בסוף השבוע. תוכנית זוחלוק עברה את החלק הראשון של שיתוף הציבור, בסוף השבוע יתכנסו שוב לחלק השני, על מנת לעבור יחד על התוכנית ולתקן מה שצריך.
מליאת הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את הצעת חוק הקמת שדה תעופה בנבטים הוראות מיוחדות, התשפ"ה–2025 של חברי הכנסת רם בן ברק, אלמוג כהן וקבוצת חברי כנסת, אליה הוצמדה הצעה של ח"כ נעמה לזימי, 28 חברי כנסת תמכו בהצעה, ללא מתנגדים, והיא תוחזר לדיון בוועדת הכלכלה.
ההתנגדות לתמ"מ 6 תיקון 8 שהגיש בהיג מנסור ראש מועצת עוספיה לשעבר והדיון שהתקיים בוועדה הארצית לתכנון ובנייה, בהיג "עם החלפת השלטון הצעתי למוניב את עזרתי, אני הגשתי התנגדות להרחבה ולא לגמישות, חשוב לתקן אחרת לא נוכל לקדם תכניות מפורטות להרבה שנים".
חשוב להבהיר לתושבים משמעות דרישת מועצת עוספיה בדרישה לתיקון תמ"מ 6 תיקון 8 עוספיה עוטף עוספיה, שמשאיר אחריו שטחים מחוץ למתאר, בתאריך 02.08.2024, מנהל התכנון אישר תיקון תמ"מ 6 עוספיה וותמ"ל לירכא וינוח ג'ת, עוספיה הציגה את עמדתה לוועדה הארצית לתכנון ובניה ע"י הנהלת המועצה.
הוועדה המרחבית אצבע הגליל ומפקחי מחוז צפון של הרשות לאכיפה במקרקעין בסיוע שוטרי המחוז הצפוני ומתפ״א, ביצעו הריסה של תוספת בנייה בשטח של כ-22 מ״ר שנבנתה על עמודים כתוספת לדירה בקומה השלישית.
רמ"י ומנהל התכנון השיקו שירות שיאפשר לעורך בקשה להיתר, להגיש בקשה מקוונת לקבלת הסכמת רמ"י להיתר בנייה, לאחר קבלת החלטת ועדת התכנון. לראשונה הוגדרו לוחות זמנים קצובים לבחינת הבקשה ותשובה סופית של רמ"י, תימסר לעורך הבקשה דרך האזור האישי.
שימועים לחברות הקבלניות שפיץ עבודות בגובה בע"מ, בר ונוי הנדסה בניה וייזום פרוייקטים בע"מ, טי אס אר יזמות ובניה בע"מ, גו סטרייט הנדסה בע"מ ותמאר לעב בניין בע"מ.
שוטרי המחוז הצפוני בשיתוף לוחמי מג"ב ושוטרי מתפ"א מסייעים כעת לפקחי הרשות לאכיפה במקרקעין למימוש צווי הריסה של שני מבנים השייכים למחוללי פשיעה מהישוב טובא זנגריה.
מנהל התכנון אישר סלילת כביש כולל מחלף ורכבת, התכנון על אדמות דרוזים של העיר שפרעם, מאות דונמים יופקעו לפרויקטים המתוכננים, בעלי הקרקעות התאגדו להתנגד לתכנון המוצע, בעלי הקרקעות יחלו במאבק עיקש בדרישה מחברת חוצה ישראל תשתיות ומיזמי תחבורה לאומיים בע"מ, לעצור ולא לפגוע באדמות שלהם.
לשילוב אתרי טבע בתוך העיר יש תועלות רבות: הם תומכים בשמירה על המגוון הביולוגי ומספקים פתרון פשוט ויעיל לשיפור איכות החיים בערים המצטופפות. הם מציעים נגישות לטבע ללא עלות או צורך ברכב פרטי, מייצרים נוחות אקלימית כאלטרנטיבה למתחמים ממוזגים ומשמשים כ"ריאות ירוקות" התורמות לבריאות פיזית ונפשית.
מהפכה בסיווג קרקעות, התחנה לחקר הסחף במשרד החקלאות וביטחון המזון, מובילה מיזם לאומי פורץ דרך למיון ואפיון קרקעות ישראל לפי טקסונומית הקרקע Soil Taxonomy , שיטת מיון הקרקע הנפוצה והמובילה בעולם
תקנה חדשה נכנסת לתוקף, ועדת החוקה החלה לדון בתקנות ובצו למאבק בתופעת פלישות הקרקע, התקנות והצו נועדו להפוך חלק מהעבירות הקבועות בחוק מקרקעי ציבור- פינוי קרקע, לעבירות מנהליות כדי לסייע לרשות מקרקעי ישראל להתמודד עם תופעת הפלישות לקרקע ציבורית.
הועדה המרחבית לתכנון ובניה רכס הכרמל מודיעה לציבור התושבים על אישור סופי של השכונות אלרנדה וחלת נסאר בדאליה אל כרמל, ניתן להגיש בקשות להיתרי בניה בשכונות הנ"ל, "הוועדה פועלת לקידום מהיר ויעיל של הבקשות להיתרי בניה". הודעת רכס הכרמל בכתבה.
שכונת זוחלוק מזרחית לעוספיה אחת השכונות היפות שמשקיפה על עמק יזרעאל והצפון, מועצת עוספיה מובילה הסדרה של 800 דונם, כ-400 בתים, השכונה הנ"ל יכלה להיות מאושרת לפני עשר שנים, היום המועצה וחברי המועצה מובילים תכנית שכל האזרחים יצטרכו לתת, כדי להתקדם.
חבר הועדה המחוזית לתכנון ובניה, עובד בכיר במשרד התיירות ואאל כיוף, מתייחס לתכנון המוצע בשכונת זוחלוק מזרחית לעוספיה, ואאל אחד האנשים שמכירים את כל השלבים מאז ועד היום, מברך ומאחל בהצלחה לכולם ובעיקר למועצה והמתכננים, לראש המועצה ולמחזיק תיק התכנון.
מאבק מתחיל נגד חוצה ישראל שיעבור באדמות פרטיות בבעלות תושבי ירכא, חברת דרך ישראל ממשיכה לסלול את כבישי הארץ וככל הנראה החברה מציעה פיצוי לבעלי הקרקעות, במקביל בעלי הקרקעות מירכא מפרסמים התנגדות למהלך, בסוגיה התקיימו ומתקיימות פגישות. שייך עלי מעדי מיידע את התושבים במאבק הנ"ל.
ראש המועצה לשעבר מודי סעד, שהיה בין מובילי המאבק נגד הקמת טורבינה באזור כפרו יאנוח ג'ת, עכשיו מבשר לתושבים שיש הישג, לאחר שהערר של החברות זודיאק ואנלייט כסרא היזמית להקמת הטורבינה נדחה.
התקבל היתר בנייה למרכז המסחרי של החברות קרסו, סינרג'י גרופ וקבוצת יובלים מרכז מסחרי אזורי בשטח 16 אלף מ"ר שיהיה פתוח בשבת וישרת את עשרות אלפי תושבי הסביבה ומאות אלפי הנוסעים שיעברו דרכו.
במסגרת מאמץ ממשלתי לצמצום פערי הדיור ולשדרוג ענף הבנייה, יוענקו 12 מיליון ש"ח כסיוע לחברות המובילות "ביתנית", "אלום עשת" ו"אורון אחזקות" אשר הגישו תוכניות חדשניות בהיקף השקעה כולל של 40 מיליון ש"ח.
הרשות לאכיפה במקרקעין ממשיכה בפעילות אכיפה למען ביטחון תושבי ישראל בתוך כך, היום מפקחי מחוז דרום של הרשות לאכיפה במקרקעין ביצעו הריסה של מבנה לא חוקי בבעלותו של סאביר שיך אלעיד מרהט שהסתיר מחבלים שפשטו למדינת ישראל ב-7 באוקטובר 2023.
תדמור עציון עו"ד, היועצת המשפטית מינהל התכנון, הודיעה ליועצים המשפטים בוועדות המחוזיות והמקומיות בעניין צו סעיף 60 ב' לחוק התכנית הכלכלית הארכת תקופת ההקלות, הדחיה חלה על הקלות שעניינן תוספות או שינויים בבניין הקיים, והוא אינו חל על מצבים של הריסה ובניה מחדש.
בלבול של תושבים בעלי חלקות בתכנית ואדי אלפאש ב' דאלית אל כרמל, ראש המועצה רפיק חלבי מבהיר את העניין ומבקש מהתושבים להמתין עד לקליטת התכנית בוועדה המחוזית חיפה, אז כולם יוכלו לגשת להתחבר לרשת החשמל, לגבי היתר בניה זה יהיה רק אחרי שהתכנית תקבל תוקף.
חרף השפעות המלחמה במהלך 2024 נרשמה עלייה משמעותית במספר פינויי פלישות לקרקעות מדינה, חל שיפור דרמטי באיתור פלישות למקרקעי לאום, פינוי שטחים שנפלשו ומניעת שימושים שאינם חוקיים בקרקע, באמצעות טכנולוגיות בינה מלאכותית מתקדמות ונרשמה ירידה בפלישות במרכז הארץ.
משילות וריבונות מחוז חוף בעוצמה ובאפס סובלנות בכל מקום בו תזהה השתלטות על אדמות מדינה ובנייה בלתי חוקית של גורמים עברייניים ומשפחות פשע. שוטרי מחוז חוף ולוחמי מג"ב חוף שהוקמו ככוחות מפקדה משימתית, הגיעו לסייע לגורמי הרשות אכיפה במקרקעין במימוש צו אכיפה להריסת מבנה בלתי חוקי.
ראש מועצת דאלית אל כרמל רפיק חלבי מצייץ:"נרשם הישג ענק לדלית אל כרמל, הוגשה היום לוועדה המחוזית תכנית מפורטת ואדי אלפש ב׳ 356-1363506, ח׳לת חמזה, ח׳לת אלאעוור, מבואות המוחרקה, מדובר בהיקף של 1500 דונם בגבול הדרום מזרחי של דלית אל כרמל".
אושרה התוכנית הראשונה במסגרת ההיערכות לסגירת בז"ן הקמת מתקן איחסון גפ"מ ביבור, המועצה הארצית לתכנון ובנייה אישרה היום את התוכנית הראשונה לתכנון מפורט במסגרת היערכות משק האנרגיה לסגירת בז"ן.
הרשות לאכיפה במקרקעין ביצעה בחודשיים האחרונים סקר עבירות בנייה בשטחי הציבור הפתוחים בעיר בני ברק. מהסקר עלה שיש עבירות בנייה משמעותיות וחמורות בלמעלה מ-60 מקרקעי ציבור בעיר, שהם כ-35% משטחי הציבור בעיר. זו תופעה חסרת תקדים ברמה הארצית.
בעקבות מלחמת חרבות ברזל והפגיעה בישובי קו העימות במרחב צפון, שיש בו 122 יישובים, על מנת לחזק את היישובים האלה ואת תושביהם, קבעה רשות מקרקעי ישראל החלטות מיטיבות במגוון נושאים במטרה להקל על השיבה הביתה.
שיטת טקסונומית קרקע (Soil Taxonomy), שיטת מיון זו מחולקת לשש דרגות טקסונומיות. מפות של שתי הדרגות הגבוהות, סדר ותת-סדר, זמינות החל מהיום באתר משרד החקלאות וביטחון המזון בקישור המצורף כאן למטה.
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה חיפה, בראשות רות שורץ, החליטה לאשר את הקמתו של מבנה טרמינל ימי בינלאומי בנמל חיפה. מבנה הטרמינל החדש, שצפוי להיפתח בשנת 2028, כחלק מפרויקט חזית הים העירונית, יכלול את המבנים ההיסטוריים שהוקמו על ידי הבריטים ששימשו את הנמל משנות ה-30 יחד עם אגפים חדשים.
צוו שהודבק והופץ נגד סלילת כביש עוקף מגרש הכדורגל בעוספיה לאזור מעיין הכפר, כוחות אכיפה במקרקעין רשות הטבע והגנים ומשטרת ישראל ביצעו הריסה לכביש וחסמו אותו, על סלילת הכביש הזה היה הסכם להכין תכנית ולאשר אותה, ככל הנראה הדברים לא נעשו, לשם כך הכביש נהרס.
המשטרה הירוקה במשרד להגנת הסביבה בשיתוף שוטרי ימ"ר חוף, שוטרי מדור הגנת הסביבה ויחידה מרכזית מג״ב חוף ביצעו פעילות מבצעית נגד תחנת פסולת בניין פירטית ונגד דמויות וגורמים עבריינים בגזרת ואדי עארה, 4 חשודים עוכבו לחקירה ומספר כלי צמ"ה נתפסו.
ראש מועצת דאלית אל כרמל רפיק חלבי הצליח לגייס מעל 15 מיליון ש"ח לתכנון מפורט של דאלית אל כרמל, רפיק מצביע על התחלת שנה טובה עם גירעון מינימלי, כספים למספר שכונות בדאלית אל כרמל בנוסף לבית עם ובית עלמין באזור המזרחי, רפיק:"מעל חצי מיליון ש"ח כסף לתחזוקה לבית דאלית אל כרמל, מחכה להעברה במועצה".
ועדת העורכים לפיתוח מפרץ חיפה אישרה את החלופה העקרונית המועדפת לתמ"א/75 שמובילה רשות מקרקעי ישראל לקידום ופיתוח מפרץ חיפה. החלופה ל-4 מתחמים בשטח של כ-30,000 דונם כוללת כ-100,000 יח"ד, כ-3,000 חדרי אירוח (מלונאות), כ-15,000,000 מ"ר שטחי תעסוקה, מסחר ותעשייה לצד פארק מטרופוליני ושטחים פתוחים.
במבצע אכיפה ממוקד הרשות לאכיפה במקרקעין תפסה 8 כלים בשני מתחמים מזהמים המקושרים לאנשי ארגון פשיעה בולט,
כך מזהירה יו"ר וועדת הצעירים ח"כ נעמה לזימי "תוכניות המתאר ביישובים הערביים והדרוזים לא עודכנו במשך שנים רבות, והדבר מונע מהם לקבל היתרי בניה ולבנות בתים באופן חוקי". הרשות לאכיפה במקרקעין: "הוקמה וועדה מיוחדת לישובים הערבים, הדרוזים והצ'רקסים, עם סמכויות וועדה מחוזית, למציאת פתרונות דיור וחיבורי חשמל".
הוועדה המחוזית צפון אישרה את תוכנית המתאר הכוללנית של אבו סנאן, התוכנית כוללת תוספת של כ-1,400 דונם לתחום הפיתוח של הישוב הקיים ותוספת של כ-6,200 יחידות דיור כולל מאות יחידות דיור בקרקעות מדינה.
על מי שמוביל את מועצת עוספיה להחליט עכשיו איך פותרים את בעיות התכנון במיוחד בקו התפר והגבולות המזרחיים והמערביים של הישוב, עוספיה מכוונת לאי תכנון והבעיה היא קשה מלכתחילה, כי התכנון לא התקדם מזה שנים, למרות סיפוח מוסכמות קלעג'י לשני הכפרים.
משילות וריבונות מחוז חוף, מפקחי הרשות לאכיפה במקרקעין, בסיוע כוחות משטרה של תחנת עירון, לוחמי יחידת מתפ"א של אגף המבצעים, לוחמי יס"מ מנשה, ולוחמי החטיבה הטקטית הצפונית פעלו לביצוע צו הריסה למבנה מגורים בלתי חוקי על אדמות מדינה בכפר עארה.
ההתחדשות העירונית במתחם הוותיק שבמרכז עתלית כוללת פינוי בינוי בהיקף של כ-865 יח"ד, בינוי חדש לאורך ציר הרכס במסגרת התכנון ייהרסו מבני ציבור קיימים וייבנו מחדש במשולב עם מבני מגורים. בשטח המתחם מתוכננים גם מבני ציבור ובהם מתנ"ס קהילתי, קופ"ח, גני ילדים, מעונות יום ובית כנסת, שטחי מסחר ושטחים ציבוריים פתוחים.
מפעל בטון מזהם ובלתי חוקי הפסיק פעילותו הבלתי חוקית בעקבות צו הפסקת שימוש והטלת קנס של 600,000 ש"חמפעל הבטון, שנמצא על קרקע חקלאית בהיקף של כ-5 דונם, ביצע עבירות שימוש אסור תוך זיהום הסביבה ופגיעה באיכות החיים של תושבי האזור.
ביחידת אכיפה כלכלית צפון אכ"ל בלהב 433 יחד עם פקיד שומה חקירות חיפה ומשרד מיסוי מקרקעין נצרת ברשות המיסים, מתנהלת בשבועות האחרונים חקירה נגד 4 חשודים בחשד כי קשרו קשר להונות אחרים בכך שמכרו להם זכויות בקרקע שלא כדין.
מפעל בטון מזהם ובלתי חוקי הפסיק פעילותו הבלתי חוקית בעקבות צו הפסקת שימוש והטלת קנס של 600,000 ש"ח, מפעל הבטון, שנמצא על קרקע חקלאית בהיקף של כ-5 דונם, ביצע עבירות שימוש אסור תוך זיהום הסביבה ופגיעה באיכות החיים של תושבי האזור.
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון, בראשות בועז יוסף, אישרה למתן תוקף את תוכנית רשות מקרקעי ישראל להקמת שכונת מגורים חדשה במגדל העמק "פנינת העמק".
חברת ISA GROUP ו"תניא ישראל" מודיעות על התקדמות משמעותית בפרויקט O BIALIK היוקרתי בקריית ביאליק, חברת "סולל בונה", מחברות הבנייה המובילות בישראל, נבחרה כקבלן המבצע של הפרויקט והחלה לאחרונה בעבודות בשטח, על אף המצב הרגיש בצפון.
